technische*n Objektmanager*in (w/m/d) für die Baubetreuung
- Art:
- Vollzeit
- Beginn:
- zum nächstmöglichen Zeitpunkt
- Ort:
Norderstedt
- Befristung:
- Nein
- Entgeltgruppe:
EG 9b TVöD
- Stellenbeschreibung:
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine*n
technische*n Objektmanager*in (w/m/d) für die Baubetreuung
Fachbereich - Gebäude und Außenanlagen
Vollzeit 39,0 Stunden / Woche
Kennziffer 681.46
Ihr zukünftiger Aufgabenbereich
- ganzheitliche sicherheitsrelevante und bauvorbereitende Unterhaltung der zugewiesenen Objekte
- Durchführung von kundenorientierter, wirtschaftlicher und nachhaltiger Objektbetreuung /-überwachung städtischer Bauvorhaben bei Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen
- Projektleitung bei kleineren Anbauten
- fortlaufende Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen an den öffentlichen Gebäuden der Stadt Norderstedt
- eigenständiges entwickeln und durchführen von Sanierungskonzepten
- Erstellung von Kostenschätzungen und Jahresbudgetplanung in der Baubetreuung
- selbstständiges Erstellen von Ausschreibungsunterlagen, Vorbereitung der Vergabe von Bauleistungen mit gute Kenntnissen des Vergaberechtes (VOB, VOL, HOAI)
- Beauftragung, Einhaltung von budgetierten Ausführungskosten, Durchführungsqualitäten und Terminen der zu betreuenden Maßnahmen im Rahmen der Bauleitung
- Aufmaß und Abrechnung von Baumaßnahmen
- Unterstützung beim Erstellen, Ausschreiben und Beauftragen von Wartungsverträgen
- Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des öffentlichen Baurechts sowie Unfallverhütungsvorschriften
- Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des betrieblichen, vorbeugenden und anlagentechnischen Brandschutzes
- Teilnahme / Begleitung an den durchzuführenden Brandverhütungsschauen
Ihre Voraussetzungen:
- Abschluss:
- eine abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Techniker*in in der Fachrichtung Hochbau oder einer vergleichbaren Fachrichtung oder
- eine abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Meister*in der Fachrichtung Hochbau oder eines Bauhauptgewerbes und
- die Zusatzqualifikation im betrieblichen, vorbeugenden oder anlagentechnischen Brandschutz (bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben)
- Sprachkenntnisse:
- verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C1-Niveau)
- weitere Voraussetzungen:
- wünschenswert sind Erfahrungen in der kommunalen Bauverwaltung sowie mehrjährige Erfahrung in der Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen von Hochbauten
Wichtige Kompetenzen
- gutes Organisationsvermögen, Eigeninitiative und aktives Abstimmungsverhalten
- Kooperatives Verhalten, Teamfähigkeit, Soziale und methodische Kompetenz
- Wirtschaftliches Denken und Handeln
- Kundenorientiertes Verhalten
- Verantwortungsbewusstes und zielstrebiges Handeln
- EDV-Kenntnisse (MS Office) und Kenntnisse in der Anwendung von AVA-Programmen (iTWO)
- Besonderheiten:
Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.
Auf die Teilbarkeit der Stelle wird hingewiesen.
- Gewünschte Bewerbungsform:
Bewerbungen bitte über das Bewerbungsportal der Stadt Norderstedt unter www.norderstedt.de/jobs
Vorstellungsgespräch In regelmäßigen Abständen
- Nähere Informationen:
Allgemeine Auskünfte zum Bewerbungsverfahren erhalten Sie bei: Frau Barrabas Fachbereich Personal 040/535 95- 374
Fachbezogene Auskünfte zum Bewerbungsverfahren erhalten Sie bei: Herrn Franz Fachbereichsleitung 040/535 95- 284